Suudi şirketi Abyat Yatırım ve Gayrimenkul Geliştirme, Suriye Kamu Konut Kurumu ile ortaklaşa, kırsal Şam'ın Kudsiya beldesinde Abyat Hills konut projesini başlattı. Proje, Suriye'nin gayrimenkul sektöründe önemli bir yatırımı temsil ediyor.
Proje; konut, hizmet, ticari tesis ve rekreasyon alanlarını modern bir kentsel çerçeve içinde bir araya getirerek bütünleşik bir konut ortamı oluşturmayı amaçlıyor. Yaklaşık 380.000 metrekarelik bir alana yayılan projede, modern planlama ve hizmet standartlarına göre inşa edilen 2.000'den fazla konut birimi yer alacak. İnşaatın dört yıl sürmesi bekleniyor.
Kentsel Büyüme İçin Sürdürülebilir Bir Vizyon
Bayındırlık ve İskân Bakanı Mustafa Abdurrazzak, projenin başlatılmasını kamu ve özel sektör arasındaki iş birliğine dayanan modern kentsel kalkınma yolunda atılmış pratik bir adım olarak nitelendirdi. Projenin, temel hizmetlerle donatılmış ve sürdürülebilir bir kentsel vizyonla yönlendirilen, tam anlamıyla bütünleşik bir konut topluluğu olarak işlev göreceğini söyledi.
Abdurrazzak'a göre proje, yaşam kalitesini artırmak ve sağlıklı, dengeli bir yaşam ortamı sunmak üzere tasarlanmış modern çevre standartlarını içeriyor. Proje ayrıca, modern konut topluluklarına yönelik artan talebi karşılarken konut alanında yatırımı teşvik etmeye dönük daha geniş çabaları da yansıtıyor.
İnşaat ve Geliştirme Planları
Abyat Suudi Şirketi Genel Müdürü Muhammed Sellum, SANA'ya yaptığı açıklamada, planlama çalışmalarının tamamlanmasının ardından projeye iki aydan fazla bir süre önce başlandığını belirtti. Ortaklık modeline göre arsayı devlet sağlarken, konut yapıları ve ilgili tesislerin geliştirilmesinden şirket sorumlu oluyor.
İnşaat ekipleri, yol yapımı ve altyapı hazırlıklarına şimdiden başladı. Sellum, projenin yaklaşık 302.000 metrekarelik bir alanı kapsadığını ve binaların alanın yüzde 30'undan fazlasını kaplamayacağını söyledi. Kalan alan, sürdürülebilir bir yaşam ortamını desteklemeyi amaçlayan bahçeler ve yeşil alanlardan oluşacak.
Konut Ortaklıklarında Yeni Bir Model
Kamu Konut Kurumu Genel Müdürü Tamam ed-Debel, Abyat Hills'in kamu kurumları ile özel yatırımcılar arasındaki iş birliğinde yeni bir aşamayı temsil ettiğini söyledi. Planlama ve mimari çerçevenin tamamlandığını, uygulamanın ise düzenli bir takvime göre ilerlediğini belirtti. Proje, yeşil alanlara ve toplumsal hizmetlere güçlü bir vurgu yaparken farklı ihtiyaçları karşılamak üzere tasarlanmış çeşitli konut seçenekleri sunacak.
Debel, projenin konut arzını genişletmeye ve Şam çevresinde modern banliyö toplulukları kurmaya yönelik hükümet planlarını desteklediğini ekledi. Ayrıca kurumun, projenin uygulama takvimine uymaya yönelik kararlılığının altını çizdi.
Levant24'e konuşan, bölgedeki bir yerel sakin ve gayrimenkul ofisi sahibi, devlet desteği sayesinde projenin fiyatlandırmasının rekabetçi kalmasının beklendiğini söyledi. "Proje, yerel halka çok makul bir fiyattan sunulacak," dedi. "Açıklanan fiyat, mevcut piyasa fiyatının yaklaşık yüzde 27 altında."
Şam'da ev satın almak isteyen gurbetçilerin de projeden önemli ölçüde yararlanabileceğini ekledi. İnşaat standartlarının, Körfez ülkelerinde yaygın olarak kullanılan mühendislik kurallarına uyacağını ve bunun daha yüksek bir teknik kaliteye katkıda bulunacağını söyledi.
Şam Yakınında Stratejik Konum
Abyat Hills, Şam'ın Yafur yönündeki batı genişleme hattı boyunca, Emevi Meydanı'na yaklaşık 10-11 kilometre uzaklıkta stratejik bir konumda yer alıyor. Bölge, ana yol ağlarına ve bölgesel ulaşım güzergâhlarına doğrudan erişime sahip; bu özelliğin hem konut açısından cazibesini hem de uzun vadeli yatırım değerini artırması bekleniyor.